西安婚姻调查公司 -如何保证婚前财产的安全?
一、婚前财产保护的方法
进行婚前财产公证
这是保障婚前财产的途径之一。虽然婚前财产公证处于争议状态,有人认为它是对传统观念的挑战且伤害爱情,但也有人觉得做公证就像买保险,能避免日后争夺财产。办理婚前财产公证时,当事人应向住所地或协议签订地的公证处提出申请,并提交申请人的身份证明、协议书(可在律师指导下完成)、有关的产权证明(如个人所有房产的房产证)和其他有关的证明材料。
签订婚前财产协议
协议形式与特殊情况:形式上必须是书面的,但如果夫妻双方对口头协议的效力均无异议,或者能证明双方有口头形式的协议且一直履行,口头协议也成立。
明确婚前财产范围:一般包括男女双方婚前的存款、房产、车子、其他贵重物品等。
明确婚前财产婚后共享比例:在婚后可以与爱人共享的财产内容以及共享的比例应该清楚表述,若只表述为婚前某项财产婚后共有,法律上理解为每人一半。
财产描述要明确:例如房产描述不能简单写某某小区的房屋归双方共同所有,而应是坐落于某市(县)xx街xx号房产由双方共有,避免因财产描述不明确导致协议无效。
设定生效条件和时间:协议生效若未特别约定,一般是结婚登记后生效。为增加公示力,当事人可增加经公证机关公证或律师见证后生效的限制,当然,只要婚前财产协议不违反法律禁止性规定,即使不经公证也具有法律效力。婚前财产协议可以在结婚前签订也可以在结婚后签订。
保存好个人婚前财产的证据
婚前取得财产的证据保存:像汽车、房产、存折、股份等财产,只要取得日期早于结婚登记日即可认定为个人婚前财产,例如房产只需提供房产证或备过案的《合同》就能轻易证明。
婚后财产来源证明:婚前财产在婚后可能发生变化,如婚前的钱在婚后买了车、婚前的房产在婚后变卖等情况,但只要一方能证明婚后取得的财产是由婚前的财产转变而来的,依旧视为其婚前个人财产。
婚前购买保险
如果在婚前订立保险合同,如基金型保险合同、分红型寿险合同等,并且用婚前个人财产购买,即被视作个人财产,且此后该保险产生的收益也是属于个人财产。不过要注意婚前购买的保险是否为个人财产还要看购买保险的缴费形式,如果是婚前一次性付清保费,则为个人财产;若婚后也有续交,则婚姻期间缴纳的保费是属于夫妻共同财产,即只有在婚前订立保险合同且婚前缴纳保费才是属于个人财产。
保持银行记录
将继承物和赠予与家庭财产分开,保留银行记录,有助于保护婚前财产。
明确特殊财产的归属
对于一些特殊情况,如嫁妆本身是女方家人赠与的,女儿在婚前应妥善保管好购买嫁妆的发票或其他证明文件,可以与丈夫签署协议明确嫁妆的归属,以免在婚后发生争议;婚前男方父母出首付,婚后共同还贷的情况,如果产权登记在男方一人名下,男方父母出的首付款应认定为是对自己子女个人的赠与,该房产则属于男方的个人财产等。